Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com possibilidade de expansão e ótimo aproveitamento de espaço! Localizada no bairro Industrial, esta residência conta com 210 m² de terreno (6x35) e 60 m² de área construída, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, com ambientes bem distribuídos e ótima funcionalidade. Um dos grandes diferenciais é que a casa já está preparada para ampliação, com infraestrutura planejada para futuras construções ? incluindo passagem de tubulação pronta, sem necessidade de quebra do piso. Ideal tanto para ampliação da residência quanto para a criação de uma área de lazer. A área externa já conta com piso instalado, trazendo mais praticidade, além de pontos de drenagem para ar-condicionado já embutidos. Na parte frontal, o imóvel oferece 36 m² (6x6), com espaço suficiente para acomodar até 2 veículos com conforto. Valor: R$ 385.000,00 Perfeito para quem deseja investir ou morar com possibilidade de crescimento! Entre em contato e agende sua visita.