Excelente sobrado com arquitetura moderna, ambientes amplos e ótima distribuição de espaço. Terreno: 150m² (5m x 30m) Área construída: 138m² O imóvel conta com: Garagem para 2 carros Sala de estar e jantar com pé-direito duplo, proporcionando imponência e excelente iluminação natural Mezanino ideal para escritório, sala íntima ou espaço multiuso Cozinha integrada com móveis planejados Área de serviço 3 dormitórios 3 banheiros, sendo 1 suíte Amplas varandas na frente e nos fundos Diferencial importante: estrutura pronta para ampliação, com possibilidade de construir mais 2 dormitórios, agregando ainda mais valor ao imóvel. Valor: R$ 420.000,00 IPTU: R$ 1.180,00 (valor anual) Imóvel ideal para quem busca espaço, modernidade e potencial de crescimento em um bairro em constante valorização.